Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 197 m², Nový Malín

Nový Malín, Šumperk

1 / 19

Cena 7 455 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 197 m²

Konstrukce Cihla

Stav velmi dobrý

Vlastnictví Osobní

Nadzemní podlaží 2

Podzemní podlaží 1

Umístění klidná část obce

PENB D – Méně úsporná

Počet pokojů 7

Zastavěná plocha 253 m²

Plocha pozemku 1142 m²

Situace samostatný

Parkovacích míst 4

Popis

Výjimečná investiční příležitost v Novém Malíně! Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 253 m² na velkém pozemku s udržovanou zahradou 1142 m² a pergolou.
Nemovitost spojuje bydlení a vysoký investiční potenciál. V domě se nachází dokončený a připravený byt 2+kk (56 m²) a rozestavěný byt 2+kk (96 m²) k dokončení dle vlastních představ. Samostatný komerční prostor je pronajat do r.2030.
Technické parametry: úsporné podlahové vytápění s kondenzačním kotlem, krbová kamna, velká podzemní nádrž na dešťovou vodu (20 m³) pro zálivku zahrady.
Obrovský potenciál nabízí možnost využití půdy k rozšíření či podnikání. Po dostavbě lze získat dům s komerčním prostorem.
Skvělá lokalita v žádané obci Nový Malín s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Šumperka.
Vhodné pro vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo na stabilní výnos z pronájmu. Kontaktujte nás pro prohlídku.
Pro více informací, volejte makléře.